新(xīn)房子入住需要注意的事项

    一些去年底收房的业主在经过了两个月左右的装(zhuāng)修后，终于乔迁在即，许多(duō)家庭都想赶在春节前入住新(xīn)居。但在庆祝乔迁之喜时，也要注意以下问题。

　　1、装(zhuāng)修后搬入新(xīn)居的最佳时间

　　家庭装(zhuāng)修在施工(gōng)时，要使用(yòng)大量的装(zhuāng)饰材料，其中(zhōng)绝大部分(fēn)是化學(xué)合成材料，存在易挥发的成分(fēn)，因此装(zhuāng)修后的房间会有(yǒu)一定的化學(xué)气味，刚一完工(gōng)就入住，对人的身體(tǐ)没有(yǒu)好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住為(wèi)好。对于家庭装(zhuāng)修来讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期。在晾置期间，要保持新(xīn)居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可(kě)采用(yòng)一些去除气味的清洁剂。如果室内使用(yòng)酚醛油漆涂刷，时间应适当延長(cháng)。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有(yǒu)气味，完工(gōng)后待面层干透即可(kě)入住。入住的时间以不让房屋过久晾置為(wèi)好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装(zhuāng)饰面的变化，造成不必要的损失。

　　2、入住新(xīn)居应注意的问题

　　家庭搬入新(xīn)居后，应首先对装(zhuāng)修时使用(yòng)的材料及其维护有(yǒu)一定的了解，还要熟悉電(diàn)、水、通讯、電(diàn)视等各类插座的位置、用(yòng)途。进一步进行家庭装(zhuāng)饰时，应对注意事项都有(yǒu)一定的了解，这样才能(néng)保证日后对装(zhuāng)修好的房屋正确使用(yòng)，防止因使用(yòng)不当造成损失。家庭装(zhuāng)修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装(zhuāng)饰饰面。墙面、地面装(zhuāng)修后都有(yǒu)一层装(zhuāng)饰面，破损后修补的效果比原装(zhuāng)修时要差，轻易损坏很(hěn)可(kě)惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具(jù)一定要事先计划好再搬，最好能(néng)拆成零部件，搬进后再组装(zhuāng)。

　　3、保修期内装(zhuāng)修房屋的修复

　　任何装(zhuāng)修工(gōng)程在使用(yòng)过程中(zhōng)，都可(kě)能(néng)发生一些质(zhì)量缺陷，主要有(yǒu)两种情况：一种是在施工(gōng)中(zhōng)，由于操作(zuò)不规范导致使用(yòng)中(zhōng)出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工(gōng)单位无偿进行返修;另一种情况是家庭在使用(yòng)中(zhōng)由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来搬家公(gōng)司负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工(gōng)费用(yòng)。